近日，从化区国土空间总体规划动态维护方案（2026年度）经广东省自然资源厅核准并正式启用。这是从化区总体规划批复以来首次完成区级总体规划动态维护股票怎么开杠杆，标志着总体规划正从宏观“静态蓝图”加快向体检评估、动态调整的“动态治理”模式转变。
此次动态维护结合规划实施年度体检成果，围绕“十五五”经济社会发展需求，聚焦完善空间结构、筑牢刚性底线、保障重点项目，以“守底线、优布局、落项目”为目标，重点优化永久基本农田布局和城镇开发边界布局，动态更新重点项目清单，为从化区“十五五”时期高质量发展提供空间保障。
从化城区
严守底线，基本农田划定更加合理。结合耕地质量、发展需求等因素，对全区1114亩永久基本农田进行优化调整，遵循“优进劣出”“置换一批、恢复一批”原则，调出边角零散、质量较差的永久基本农田图斑，补划集中连片、质量更优的耕地，有效保障从化大道（三期）、金属表面处理产业片区等项目建设。优化后，耕地连片度提升1.4%，全区永久基本农田平均质量等别提升0.5等，平均图斑面积总体提升1%，实现数量不减少、质量有提升、布局更优化，既守住了耕地保护底线，也为项目落地和城乡发展拓展了空间。
集中适配，开发边界结构更加完善。结合从化区重点项目、重点片区及“十五五”发展需求，划定5个、总面积30.3平方公里的重点优化区域，统筹优化城镇开发边界面积约1500亩，精准配置高埔创智谷、太平湖科创总部经济区、五指山生态旅游度假区等重大项目空间资源。优化后，城镇开发边界内不适宜城镇建设区域面积、零碎图斑数量均有减少，15分钟社区生活圈覆盖率、城镇开发边界连片度等均有提升，推动城镇布局更优、土地资源利用更集约，更加适配城市建设实际需要。
提前谋划，项目清单管理更加灵活。坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”原则，充分衔接各级“十五五”规划，增补重大交通、水利基础设施项目41个，有效破解重大工程落地空间难题，为全区重大战略落地、重点项目建设提供空间支撑。
下一步，区规划资源分局将持续深化总体规划动态维护机制，持续优化全域国土空间开发保护格局，不断提升国土空间治理水平，让城乡空间品质更高、资源配置更准、底线管控更严，为从化“十五五”高质量发展筑牢国土空间根基。
撰文：李嘉益
图源：广州市规划和自然资源局从化区分局股票怎么开杠杆
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